為確保商品房的使用功能和整體質(zhì)量，近日，廣西壯族自治區(qū)南寧市下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范南寧市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)管理的通知》（以下簡稱《通知》），對各開發(fā)建設(shè)單位在辦理項(xiàng)目施工許可、預(yù)售許可、房屋預(yù)（銷）售等業(yè)務(wù)程序進(jìn)行具體規(guī)范，同時開展房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施驗(yàn)核工作。
《通知》要求，開發(fā)建設(shè)單位在辦理項(xiàng)目施工許可之前，要根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)條件意見或規(guī)劃要求，制訂房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（含配套設(shè)施）建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃及配套設(shè)施建設(shè)承諾書，其中，配套設(shè)施建設(shè)承諾書需明確項(xiàng)目配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、開竣工期限、分期交付使用的期數(shù)及期限、權(quán)屬界定、違反承諾需承擔(dān)的責(zé)任等內(nèi)容，并報南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局備案。在項(xiàng)目房屋預(yù)（銷）售時，開發(fā)建設(shè)單位需將配套設(shè)施建設(shè)承諾書作為商品房買賣合同附件之一在銷售現(xiàn)場公示。
此外，《通知》明確要求，2006年3月1日以后取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，各開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)情況進(jìn)行自檢，并填寫“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施驗(yàn)核表”，報經(jīng)市住房保障和房產(chǎn)管理局現(xiàn)場核定無誤后予以確認(rèn)。
