省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳昨日公布城鎮(zhèn)住房保障“十二五”規(guī)劃，未來我省城鎮(zhèn)住房困難戶的住房問題將能得到進(jìn)一步的改善，保障房政策將進(jìn)一步惠及城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工以及在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。
據(jù)測(cè)算，到2015年，全省城鎮(zhèn)常住人口將達(dá)到2975萬人、992萬戶，城市新就業(yè)職工將達(dá)到300萬人。屆時(shí)，城鎮(zhèn)常住人口中(含常住外來人口)，低收入和中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)住房困難職工，累計(jì)需要保障性住房148萬套(戶)。
十二五期間，全省將建設(shè)城鎮(zhèn)保障性安居工程173.55萬套(戶)，其中限價(jià)商品住房1.32萬套、公共租賃住房71.16萬套，公租房的建設(shè)任務(wù)量在保障性安居工程項(xiàng)目中，僅次于棚戶區(qū)改造房，成為十二五期間保障性安居工程的重點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容。
安徽城鎮(zhèn)住房保障“十二五”規(guī)劃中，除了要求保障性住房建設(shè)以小戶型為主外，還對(duì)保障標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)做出了規(guī)定。
其中，新建成套的保障性住房的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家和本省有關(guān)的規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮住宅使用功能與空間組合、居住人口及構(gòu)成等要素，合理確定套型比例和結(jié)構(gòu)，單套建筑面積要符合《安徽省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定。
新建集體宿舍型公共租賃住房的建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)符合住建部頒布的《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及國家和本省的有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。廉租住房、公共租賃住房在出租前應(yīng)進(jìn)行基本裝修，配置必要的器具，具備入住條件。
同時(shí)，力爭(zhēng)人均住房建筑面積14平方米以下低收入住房困難家庭基本得到保障；城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭住房困難問題得到基本解決；新就業(yè)職工住房困難問題得到有效緩解；在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員居住條件得到明顯改善。
規(guī)劃要求，不同地區(qū)收入水平、市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)各有不同，“十二五”期間我省廉租住房、公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也將拒絕“一刀切”的模式。
廉租住房、公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由市、縣政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，按照低于或略低于市場(chǎng)租金的原則合理確定，對(duì)不同的保障對(duì)象采取不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)平均租金、城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素確定。其中，對(duì)城市居民最低生活保障家庭，可以按照市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)全額補(bǔ)貼；對(duì)其他城市低收入住房困難家庭，可以根據(jù)收入情況等分類確定租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。（來源：安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳）
