日前，北京市住建委正式發(fā)布《北京“十二五”時期建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，“十二五”期間，北京市將加強和銀監(jiān)、保監(jiān)部門合作，在建筑市場推行工程質量保險和工程保證擔保制度，其中，工程質量保險將率先在保障性住房建設中開展試點。
像生產汽車一樣，把房屋的墻體、門窗等配件在工廠生產好，然后把配件運送到建筑現(xiàn)場，將各配件一安裝，房屋就算是建好了。這種既節(jié)能又省時的住宅產業(yè)化生產方式，將在“十二五”時期重點推廣。
北京市住建委有關負責人表示，當前必須進一步完善工程安全質量管理法規(guī)制度，建立社會監(jiān)督機制、工程質量強制第三方抽樣檢測工作機制和工程交用后保修管理服務制度；北京將推行建筑工程質量保險和工程保證擔保制度，建立建筑工程質量保險制度，加強與銀監(jiān)、保監(jiān)部門合作，制定和發(fā)布工程質量保險制度配套法規(guī)和實施細則，同時積極扶持工程擔保企業(yè)成長，著力推動代償機制建設，發(fā)揮市場對各方主體行為的引導和約束作用。
規(guī)劃中指出，“十二五”時期，北京各類房屋年均竣工面積3500萬平方米左右，住宅年均竣工面積2600萬平方米左右。到“十二五”末，住宅產業(yè)化示范項目建筑面積占當年新開工面積比例不低于10%，其中將重點在保障房項目中推住宅產業(yè)化。
北京將逐步加大對產業(yè)化住宅設計的用地供應，重點在保障性住房中推動住宅產業(yè)化，在商品房建設中落實土地出讓向產業(yè)化建造方式傾斜政策，實施面積獎勵等激勵機制。（建筑時報）
