4月26日，從衡水市整頓規(guī)范房地產(chǎn)和建筑市場工作會(huì)上獲悉，今后，將重點(diǎn)查處消費(fèi)者反應(yīng)強(qiáng)烈的工程建設(shè)問題。
“城中村”改造等將被重點(diǎn)監(jiān)管
近年來，衡水市整頓規(guī)范房地產(chǎn)和建筑市場工作取得了一定成效，違法違規(guī)行為在一定程度上得到遏制，市場秩序有所改善，但違規(guī)開發(fā)、違規(guī)預(yù)售、不履行建設(shè)法定程序、任意壓低造價(jià)和壓縮工期、惡意拖欠等問題仍較突出。
為有效制止違規(guī)開發(fā)和違規(guī)建設(shè)，市住建局下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場和建筑市場秩序的實(shí)施意見》(以下簡稱《意見》)。按照《意見》，今年衡水市將重點(diǎn)加強(qiáng)對“城中村”改造、“三年大變樣”、“三年上水平”、開發(fā)區(qū)與城鄉(xiāng)接合部等工程建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理。
嚴(yán)查消費(fèi)者反應(yīng)強(qiáng)烈的問題
依據(jù)《意見》，在房地產(chǎn)市場方面，衡水市將重點(diǎn)規(guī)范：違規(guī)開發(fā)、違規(guī)預(yù)售、不足額繳納物業(yè)專項(xiàng)維修基金、違規(guī)委托代理銷售、不按規(guī)定提供或履行住宅質(zhì)量保證書和使用說明書、虛假廣告、面積縮水、中介市場混亂、合同欺詐、物業(yè)管理不規(guī)范等消費(fèi)者反應(yīng)強(qiáng)烈的行為。
建筑市場方面，將重點(diǎn)規(guī)范：項(xiàng)目開發(fā)等單位不依法招投標(biāo)、未按規(guī)定委托監(jiān)理、借“三年大變樣”與“三年上水平”之名規(guī)避招投標(biāo)和不辦理施工許可證、不按規(guī)定竣工驗(yàn)收備案等違反建設(shè)法定程序的行為；開發(fā)建設(shè)各方責(zé)任主體不執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場不認(rèn)真履行崗位職責(zé)、偷工減料、任意壓低造價(jià)和壓縮工期、未提供建設(shè)工程安全生產(chǎn)文明施工專項(xiàng)措施費(fèi)用、未依法領(lǐng)取《安全生產(chǎn)許可證》承接工程等影響工程質(zhì)量安全的行為或造成質(zhì)量安全事故的；施工企業(yè)等單位違法墊資、違法分包、轉(zhuǎn)包或掛靠、出借資質(zhì)、不嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)民工保障金、違法勞務(wù)用工、拖欠民工工資、拖欠工程款、開發(fā)項(xiàng)目簽訂“陰陽合同”或“霸王條款”等擾亂市場秩序的行為；外地進(jìn)衡開發(fā)等企業(yè)未辦理登記備案、以包代管的行為；未按規(guī)定及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量投訴處理，引起用戶集體上訪或造成其他嚴(yán)重后果的；在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍的。
聯(lián)合執(zhí)法加大懲治力度
市住建局成立了聯(lián)合執(zhí)法領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一組織建設(shè)行政聯(lián)合執(zhí)法工作。重點(diǎn)檢查在建開發(fā)項(xiàng)目，動(dòng)態(tài)監(jiān)管企業(yè)和個(gè)人資質(zhì)資格、動(dòng)態(tài)監(jiān)管項(xiàng)目資本金、項(xiàng)目建設(shè)資金、農(nóng)民工工資保證金、外埠企業(yè)進(jìn)冀(衡)信用保證金的到位或使用情況、確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的情況等。凡在聯(lián)合執(zhí)法過程中發(fā)現(xiàn)行政相對人涉嫌違法違規(guī)的可直接查處，也可移交有關(guān)執(zhí)法機(jī)構(gòu)。
《意見》要求加大對執(zhí)法行為懲治力度，對有違法違規(guī)行為的開發(fā)建設(shè)及勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理等企業(yè)，將按照有關(guān)法律法規(guī)，分別給予罰款、責(zé)令停業(yè)整頓、降資質(zhì)等級(jí)，直至吊銷資質(zhì)證書的處罰。按照相關(guān)規(guī)定，凡是給予單位行政處罰的，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員也要依法處以相應(yīng)的處罰；對于注冊執(zhí)業(yè)人員因過錯(cuò)造成質(zhì)量安全事故的，將責(zé)令停止執(zhí)業(yè)或吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊。整頓和規(guī)范兩場秩序要與懲治腐敗相結(jié)合，對于國家機(jī)關(guān)工作人員和領(lǐng)導(dǎo)干部違反規(guī)定干預(yù)或者插手工程發(fā)包、承包以及其它建筑市場違法違紀(jì)案件，觸犯刑律的，依法向司法機(jī)關(guān)移送。（長城網(wǎng)）
