上海緊鑼密鼓建設(shè)的保障房近期開始進(jìn)入集中供應(yīng)期，大量市民的居住條件將得以改善。針對(duì)新建保障房普遍距離中心城區(qū)較遠(yuǎn)的情況，上海在建設(shè)中著重要求交通、生活、商業(yè)設(shè)施同步配套，讓喬遷居民住得方便、舒心。
日前，上海“十二五”期間最大的一體化建設(shè)保障房基地之一——惠南民樂大型居住社區(qū)一期7002套房源實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，進(jìn)入集中供應(yīng)期。
根據(jù)規(guī)劃，位于浦東新區(qū)中部的惠南民樂大型居住社區(qū)選址在距離上海迪士尼規(guī)劃建設(shè)區(qū)6公里處，是國(guó)際旅游度假區(qū)的生活服務(wù)配套區(qū)域。該項(xiàng)目整體分5期建設(shè)，占地面積達(dá)到6.04平方公里，幾乎相當(dāng)于整個(gè)靜安區(qū)的面積，全部建成后規(guī)劃導(dǎo)入人口16.2萬(wàn)人。
為避免多頭建設(shè)導(dǎo)致的建房容易配套難問(wèn)題，惠南民樂大型居住社區(qū)采用新型保障房開發(fā)模式，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、資金籌措到施工建設(shè)全部由一家建設(shè)單位負(fù)責(zé)到底，其中商業(yè)、交通、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施建設(shè)與保障房建設(shè)同步推進(jìn)。
據(jù)開發(fā)惠南民樂大型居住社區(qū)的上海中建申拓投資發(fā)展有限公司黨委書記高洪彥介紹，入住居民的衣食住行、上學(xué)就醫(yī)、購(gòu)物娛樂都進(jìn)行了充分配套，不僅有地鐵、公交環(huán)繞，還有高等級(jí)醫(yī)院，各類幼兒園、學(xué)校達(dá)到31家。
同樣在不久前，位于閔行區(qū)的上海最具規(guī)模的保障房基地之一——浦江大型居住社區(qū)保障房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“浦江項(xiàng)目”）首批1232套住房已納入共有產(chǎn)權(quán)保障房供應(yīng)房源，開始接待市民選房。
2012年，浦江項(xiàng)目有61萬(wàn)平方米保障房實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，年內(nèi)建成交付約17萬(wàn)平方米保障房，為上海約2300戶家庭提供優(yōu)質(zhì)房源。
由上海城建集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的浦江項(xiàng)目總規(guī)劃占地232公頃，總建筑面積約215萬(wàn)平方米，是上海規(guī)模最大的保障房項(xiàng)目之一，主要為動(dòng)遷安置房和經(jīng)適房。項(xiàng)目分6期建設(shè)，建成后可導(dǎo)入人口約7.5萬(wàn)人。為解決入住居民的出行、生活便捷問(wèn)題，浦江項(xiàng)目在開發(fā)中不斷優(yōu)化方案，把地鐵沿線的站點(diǎn)全部直接引入社區(qū)，使社區(qū)內(nèi)的任意地點(diǎn)到地鐵站的距離均在1公里以內(nèi)，確保居民步行15分鐘就能到達(dá)地鐵站。此外，還同步建設(shè)了醫(yī)院、學(xué)校、菜場(chǎng)、商業(yè)等配套設(shè)施，讓居住在保障房?jī)?nèi)的市民不再為“開門七件事”發(fā)愁。
據(jù)悉，2012年，上海新開工建設(shè)和籌措保障房16.7萬(wàn)套、1282萬(wàn)平方米，竣工9.2萬(wàn)套、680萬(wàn)平方米，可供應(yīng)11.5萬(wàn)套、866萬(wàn)平方米。（中國(guó)建設(shè)報(bào)）
