為構(gòu)建保障房源的穩(wěn)定增長(zhǎng)機(jī)制，寧夏將出臺(tái)多項(xiàng)支持政策，鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資本通過(guò)直接投資、間接投資、參股、委托代建等方式，參與廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等保障性安居工程建設(shè)。
寧夏從2009年起推行新建住宅小區(qū)配套建設(shè)廉租住房制度，截至目前，寧夏完成保障房建設(shè)6.2萬(wàn)多套。由于保障性住房建設(shè)的重要一環(huán)是籌集資金，寧夏堅(jiān)持按照1：1的比例對(duì)廉租房建設(shè)資金給予配套，各市縣還通過(guò)財(cái)政預(yù)算、土地出讓金增值收益等方式籌措資金。為使今后保障房順利建成，寧夏將鼓勵(lì)民營(yíng)資本參與其建設(shè)。
據(jù)自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹，民間資本參與保障性安居工程建設(shè)的方式主要包括，直接投資或參股建設(shè)并持有、運(yùn)營(yíng)公共租賃住房；接受政府委托代建廉租住房和公共租賃住房，建成后由政府按合同約定回購(gòu)；投資建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房；在商品住房項(xiàng)目中配建廉租住房和公共租賃住房，按合同約定無(wú)償移交給政府，或由政府以約定的價(jià)格回購(gòu)，以及參與棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)等。
另外，對(duì)于民間資本參與保障性安居工程建設(shè)的企業(yè)，政府將給予一系列貸款、融資以及稅收等方面的政策支持。對(duì)實(shí)行公司化運(yùn)作并符合貸款條件的項(xiàng)目，要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，按風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)原則給予積極支持；市、縣政府還可采取貼息方式對(duì)民間資本投資公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)給予支持，貼息貸款只能用于公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；而且，還可在政府核定的保障性安居工程建設(shè)投資額度內(nèi)，通過(guò)發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行項(xiàng)目融資等。（建筑時(shí)報(bào)）
