在日前召開(kāi)的全國(guó)棚戶區(qū)改造工作電視電話會(huì)議上，湖北省作了交流發(fā)言，匯報(bào)了該省棚戶區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)。
截至2015年年底，湖北省累計(jì)改造各類棚戶區(qū)住房193萬(wàn)套，改善了580萬(wàn)群眾的住房條件。尤其是積極推動(dòng)貨幣化安置，大大縮短了安置周期，滿足了群眾個(gè)性化需求。2015年，湖北省完成貨幣化安置15.6萬(wàn)套，貨幣化安置率達(dá)到37%。
多政策提供支持
湖北省印發(fā)指導(dǎo)意見(jiàn)，為各地推進(jìn)貨幣化安置提供政策支持。同時(shí)，指導(dǎo)各地修訂征收補(bǔ)償辦法，全面推行征收房屋價(jià)格由市場(chǎng)評(píng)估。此外，還出臺(tái)了安置面積保底、對(duì)選擇貨幣化安置的棚改戶給予評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)上浮20%補(bǔ)償?shù)却胧?br />
去年，黃石市棚改完成簽約26302戶，其中貨幣化安置超半數(shù)。宜昌市通過(guò)貨幣化安置化解商品房庫(kù)存6000余套，占去年商品房銷量的1/3。
多渠道搭建平臺(tái)
各地政府搭建了棚改安置房源“網(wǎng)絡(luò)”和“實(shí)體”交易平臺(tái)，為棚改居民購(gòu)買安置住房提供全程服務(wù)。通過(guò)政府為居民“砍價(jià)”，使作為安置房房源的商品房的價(jià)格，低于同期實(shí)際成交均價(jià)。
在宜昌、荊州等地，類似平臺(tái)已吸引數(shù)千居民與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議。黃石根據(jù)被征收家庭意愿，對(duì)貨幣補(bǔ)償少的家庭實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)，解決了“安置房怎么籌”的問(wèn)題。
多辦法予以保障
解決資金難題，關(guān)系到棚改貨幣化安置的成敗。湖北省緊緊抓住國(guó)家開(kāi)發(fā)性金融貸款支持棚改的機(jī)遇，與國(guó)開(kāi)行聯(lián)合搭建省級(jí)統(tǒng)貸平臺(tái)，加快資金支出，提升使用效率。同時(shí)，積極爭(zhēng)取農(nóng)發(fā)行支持棚改貸款試點(diǎn)落戶湖北。截至目前，湖北省共獲國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行支持棚改授信2195億元，發(fā)放貸款906.87億元，為貨幣化安置提供了資金保障。
同時(shí)，湖北省還將棚改貨幣化安置目標(biāo)任務(wù)進(jìn)行量化分解，作為年度考核目標(biāo)任務(wù)下達(dá)各市、州，并將其作為市、州黨政班子和領(lǐng)導(dǎo)干部考核的重要內(nèi)容。
據(jù)了解，今年，湖北省計(jì)劃開(kāi)工改造各類棚戶區(qū)39萬(wàn)套，貨幣化安置比例超過(guò)51%。（中國(guó)建設(shè)報(bào)）
